1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-8.8%
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ライオンズマンション両国リバーステージ
東京都墨田区横網二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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10階 / 75.01㎡の場合
相場
10,026万円
133.7万円/㎡
6,707
8,920
11,133
13,345
AI査定結果
推定相場価格
10,026万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,920万円〜11,133万円
118.9万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション両国リバーステージ
9,598万円（128.0万円/㎡）/ 10階 / 75.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は119.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 9,598万円 | 128.0万円 | 10階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 9,698万円 | 129.3万円 | 10階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 9,898万円 | 132.0万円 | 10階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 9,998万円 | 133.3万円 | 10階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 10,200万円 | 136.0万円 | 10階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,980万円 | 107.2万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 7,180万円 | 110.3万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/09 | 6,780万円 | 104.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,980万円 | 107.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,980万円 | 107.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は106.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,598万円 | 128.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,080万円 | 97.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/26 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,800万円 | 100.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/23 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,390万円 | 107.8万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 6,480万円 | 100.2万円 | 64.66㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/23 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 8,480万円 | 100.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,680万円 | 107.6万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 102.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 5,680万円 | 99.3万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/10 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、墨田区では8.8%下落しています。
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東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 8分
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東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
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都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
ファミール向島桜橋
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
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